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ACHAT● VENTE● LOCATION ● GESTION LOCATIVE 38 rue du 8 mai 1945 – 33290 Ludon-Médoc ● 05 57 88 44 26 cabinet.dubernat@com ● https://www.dubernat.com HONORAIRES DE LOCATION* TTC - ZONES TENDUES *En application du décret n°2014-890 du 1er Août 2014 Entrée en vigueur le 15 septembre 2014 Superficie du bien loué vide Entremise et négociation Organisation des visites Constitution du dossier Rédaction du bail État des lieux Charge bailleur Charge bailleur Charge locataire Charge bailleur Charge locataire Moins de 40m² 150 € 9,00 € 9,00 € 3,03 € 3,03 € De 41 à 80 m² 8,50 € 8,50 € Plus de 80m² 7,50 € 7,50 € Meublé 10,00 € 10,00 € HONORAIRES DE LOCATION* TTC ZONES NON TENDUES *En application du décret n°2014-890 du 1er Août 2014 Entrée en vigueur le 15 septembre 2014 Superficie du bien loué vide Entremise et négociation Organisation des visites Constitution du dossier Rédaction du bail État des lieux Charge bailleur Charge bailleur Charge locataire Charge bailleur Charge locataire Moins de 40 m² 150 € 7,50 € 7,50 € 3,03 € 3,03 € De 41 à 80 m² 7,00 € 7,00 € Plus de 80m² 6,00 € 6,00 € Meublé 8,00 € 8,00 € HONORAIRES DE LOCATION* / AUTRES BAUX B ail non soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 10% TTC du montant annuel des loyers Bail commercial : 10%TTC du montant annuel HT et hors actes* (rédaction de bail / état des lieux) *barème ci dessus selon la zone TVA au taux en vigueur de 20% incluse *Tarifs en vigueur au 1er septembre 2026 SAS au capital de 3000€ Membre de la Chambre Syndicale de Gironde SIRET 79198425500012 A.P.E. 6831Z T.V.A. Intracommunautaire FR51791984255 RC 791984255 Caisse de Garantie de l’Immobilier GALIAN Carte professionnelle n° 33018 000 033 335 Orias n°18006367
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ACHAT● VENTE● LOCATION ● GESTION LOCATIVE 38 rue du 8 mai 1945 – 33290 Ludon-Médoc ● 05 57 88 44 26 cabinet.dubernat@com ● https://www.dubernat.com Notre Mission ➤ Gérer votre bien pour vous libérer des contraintes administratives, juridiques et techniques. Nos Engagements ➤ Gestion rigoureuse ✔ Relation locataire fluide et traçable ✔ Conseils personnalisés ✔ Utilisation d’outils modernes ✔ Les + du Cabinet ➤ Carte professionnelle de Gestion ✔ +12 ans d'expérience ✔ +100 lots gérés ✔ Sécurité juridique (loi ALUR, Code Civil, RGPD) ✔ Suivi personnalisé & outils digitaux ✔ PRESTATIONS INCLUSES 8 % TTC Gestion courante - Appels & encaissements des loyers ✔ - Quittances mensuelles ✔ - Relances simple en cas d’impayés, d’oubli ou de retard ✔ - Révision des loyers ✔ - Régularisation des charges locatives ✔ Administratif et juridique - Courriers de congés, de renouvellement ✔ - Suivi légal ✔ - Représentation auprès des tiers (hors convocation) ✔ - Vérification et acceptation des préavis / congés ✔ - Suivi des assurances risques locatifs ✔ Technique < 500€ - Demande de devis pour interventions urgentes ✔ - Suivi des interventions ✔ - Coordination des artisans ✔ - Gestion des contrats d’entretiens annuels ✔ - Conseils entretiens ✔ Comptabilité & Fiscalité - Enregistrement et paiement des factures ✔ - Décomptes mensuels ✔ - Décompte de sortie locataire ✔ - Projet simple d’aide à la déclaration des revenus fonciers Bail commercial sur montant annuel TTC / lot HT 9 % TTC SAS au capital de 3000€ Membre de la Chambre Syndicale de Gironde SIRET 79198425500012 A.P.E. 6831Z T.V.A. Intracommunautaire FR51791984255 RC 791984255 Caisse de Garantie de l’Immobilier GALIAN Carte professionnelle n° 33018 000 033 335 Orias n°18006367
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