Macau maison en pierre 4 chambres 165 m² habitable et jardin
15 allée claude pecastaing, macau (33460)
Caractéristiques
Description
Sur Macau, dans le quartier du port, belle maison en pierre R+1 comprenant :Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine meublée, une chambre, un wc séparé, une chaufferie / buanderie et à l'étage 3 chambres une salle d'eau avec wc.
Environ 165 m² habitable
Une cave, un jardin clos et un garage complètent le tout.
Chauffage central gaz de ville, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, double vitrage.
Dpe réalisé le 15/11/2023
Consommation : 201 kwh/m²/an Classe D
Emission : 44 kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 870€ et 2570€ ( indexé sur les années 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Loyer :1269 € en ce inclus 60 euros de charges (ordures ménagères, entretien chaudière et ramonage)
Dépot de garantie : 1209 €
Honoraires de location : 1110 euros en ce inclus 509 € d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements & prestations
Diagnostic de Performance Énergétique
Localisation
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Résumé
| Type | Location |
| Catégorie | Maison |
| Surface | 165 m² |
| Pièces | 6 |
| Ville | macau |
| DPE | D |
| Vues | 1 851 |
| Honoraires | — 1 110 € à la charge acquéreur |
À propos de macau 33460
Macau est une commune du Haut-Médoc traversée par le 45e parallèle nord — à égale distance du pôle Nord et de l'équateur. Elle compte 4 576 habitants (2023, +8,3 % depuis 2017) sur 19,6 km², et fait partie de la Communauté de communes Médoc Estuaire. La commune est labellisée Territoire BIO engagé.
Le Château Cantemerle, 5e Grand Cru Classé en 1855, est le fleuron viticole de la commune. Le Château Plaisance, construit à la fin du XVIIIe siècle par l'architecte François Lhote, est classé Monument Historique depuis 1998. Le port de Macau, sur le bord de la Garonne à 800 mètres de l'église, fut le point d'embarquement des barriques de vin sur des gabares vers les chais des négociants bordelais. Un petit chantier naval y est resté actif jusqu'aux années 1960.
Louis Bignon (1816–1906), restaurateur qui fit du Café Riche l'un des plus réputés de Paris, est mort à Macau dans son château de la Houringue. Louis Royer (1825–1903), fondateur de la maison de cognac, est décédé dans son château des Trois-Moulins sur la commune. La gare TER dessert Macau sur la ligne Bordeaux–Lesparre. La commune dispose de deux établissements scolaires et de trois médecins généralistes.
