Description

Maison meublée à louer à Ludon-Médoc – Secteur calme, rénovée avec prestations de qualité

Un cadre de vie paisible à seulement 20 km de Bordeaux

Située dans un quartier résidentiel calme de Ludon-Médoc, cette maison entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant. Proche de toutes commodités, à quelques minutes de Bordeaux, elle est idéale pour les familles ou les professionnels en quête de confort.

Des prestations complètes et modernes

La maison, louée meublée, comprend :

• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin
• Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains
• Une seconde salle de bains
• WC séparés
• Une buanderie fonctionnelle

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 000 m² avec 2 places de stationnement.

Confort inclus dans le loyer

Le loyer mensuel est de 1 830 € charges comprises, incluant :

• Le chauffage (poêle à granulés)
• L’eau
• L’électricité
• La fibre internet

Provision sur charges de 330 €/mois avec régularisation annuelle.

Informations pratiques

- Disponible à partir du 1er août 2025 - 2 places de parking - DPE réalisé le 25/03/2025 : - Consommation énergétique primaire : 200 kWh/m²/an – Classe D - Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an – Classe A - Estimation des dépenses annuelles : entre 1 480 € et 2 040 € (moyenne 2021–2023)

Risques et diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? 05 57 88 44 26

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