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Ludon Medoc Appartement T2 45 m²

rue du baillot, Ludon-Médoc, 33290, Gironde
674,00 € / Par mois

Description

Appartements
T2 45 m² avec balcon

Sur LUDON MEDOC, à proximité immédiate du centre et des commodités, Appartement T2 de 45 m² situé au 1° étage très clair comprenant entrée sur séjour, cuisine non meublée, salle de bains, une chambre avec placards et wc séparé.Balcon au Sud Est.

DPE réalisé le 25/06/2024

Consommation Classe D : 208kWh/m²/an energie primaire

Emission Classe B : 6kgCO2/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an

Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité au 01 janvier 2026  son étiquette DPE évoluera en C.

Loyer Net : 642 €

Charges locatives : 32 €

Loyer toute charges comprises : 674 €

Honoraires charges locataire : 428.16 € TTC en ce inclus 135.21 € TTC d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Certificats énergétiques (PEB)

Consommation Energétique (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
D
Emission de gaz à effet de serre (GES) (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
6

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Nombre de pièces

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
45.07 m²

Information Immeuble

Surface Séjour
19
Nombre d'étage(s)
1
Année de Construction
2004

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 Minutes en à pieds
École 5 Minutes en à pieds
Gare 10 Minutes en à pieds
Centre ville 5 Minutes en à pieds

 Localisation

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