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  • A vendre

Moulis centre : maison de ville

Moulis-en-Médoc, 33480, Gironde
220 000,00 €

Description

Maisons
Maison R+1 avec cour

En plein centre de Moulis en Médoc, cette jolie maison en pierre entiérement rénovéeen R+1 de 83 m² vous propose une entrée avec placard sur un séjour de 39 m² avec un coin cuisine entirément meublée et équipée, cellier buanderie attenant, WC et à l'étage 3 chambres entre 11 et 12 m², salle d'eau avec douche italienne - une vasque sur meuble et wc.

Terrasse sur l'arriére d'environ 50 m² avec petite pergola et abri.

Splits de climatisations au RdC et à l'étage.

 

Excellentes performances energetiques

 

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

 

DPE réalisé le 16/01/2026

Consommation energie primaire : 106 kWh/m²/an Classe B

Emission de Gaz : 3kgCo²/m²/an Classe A

Estimation des couts : entre 870 € et 1240 € par an (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023)

Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 220 000 euros en ce inclus 10 000 € d'honoraires charge acquéreur soit 210 000 e Net Vendeur

Certificats énergétiques (PEB)

Consommation Energétique (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
B
Forte consommation énergetique
Emission de gaz à effet de serre (GES) (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
A
Forte émission de gaz à effet de serre

 Tags

Moulis Medoc Vente Immobilière Excellentes performances énergétiques

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Nombre de pièces

Pièce(s)
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
83.00 m²

Équipements et commodités

Equipements et aménagements

  Cuisine meublée
  Chauffage électrique
  Lave vaisselle
  Four
  Refrigerateur
  Hotte aspirante
  Climatisation réversible
  Menuiseries double vitrage
  Plaque vitro céramique
  Raccordé Tout à l'égout
  Raccordé à la Fibre

 Localisation

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