Description
Maisons
Idéal premier achat ou investissement locatif
Déficit foncier possible
Sur Margaux centre - cette maison de plain pied offre une entrée sur un séjour avec un coin cuisine équipée, 1 première chambre avec un dressing attenant, salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparée et une seconde chambre.
Le tout pour une surface habitable de 67 m²
Le terrain en continuité supporte egalement une dépendance d'environ 25 m² à usage de remise ou autre .
Possibilité de créer du déficit foncier dans le cadre d'un projet d'investisement locatif.
Chauffage central gaz de ville
DPE réalisé le 28/01/2024
Consommation conventionnelle : 149 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 100 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 150 000 € en ce inclus 9 000 € d'honoraires charge acquéreur soit 6% TTC de 141 000 €
