Situé sur la commune de Macau, à proximité immédiate du centre, à seulement 20 km de Bordeaux, ce château du 18ème/19ème siècle est une propriété unique pleine de potentiel.
Avec ses 500 m² habitables, cette maison de maître en pierre est composée d'environ vingt pièces et mérite une rénovation pour retrouver tout son charme d'antan.
Une maison annexe d'environ 85 m² habitables, un grand chai de 100 m² et plusieurs dépendances à usage de garage ou de remise complètent la propriété.
Le château est situé sur un parc arboré d'un peu plus de 2 hectares , offrant un cadre paisible et verdoyant pour se ressourcer.
Cette propriété historique représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, ou pour les investisseurs cherchant à transformer cette propriété en un lieu d'hébergement ou d'événements.
Le potentiel est énorme, et il est rare de trouver des propriétés de cette envergure à vendre dans la région.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 5470 € et 7520 € par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))
Consommation en energie primaire : 234 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 45 kg CO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Prix : 1 092 000 € en ce inclus 42 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur soit 4% TTC de 1 050 000 e
