Château de charme à 20 km de Bordeaux – Un cadre exceptionnel chargé d’histoire
À vendre sur la commune de Macau, à deux pas du centre-ville et seulement 20 km de Bordeaux, ce magnifique château des XVIIIe et XIXe siècles offre un potentiel rare et une atmosphère unique.
Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 2 hectares, cette propriété de prestige développe environ 500 m² habitables, répartis sur une vingtaine de pièces. Elle séduira les amoureux de belles pierres et de patrimoine, en quête d’un bien à rénover selon leurs envies.
Les atouts de la propriété :
Château en pierre d’environ 300 m² à fort potentiel
Maison annexe indépendante d’environ 85 m²
Grand chai de 100 m²
Plusieurs dépendances à usage de garage, remise ou atelier
Parc paysager de plus de 2 hectares, idéal pour se ressourcer ou organiser des événements
Un lieu aux multiples possibilités
Que vous soyez passionné d’histoire, à la recherche d’une résidence de caractère, ou investisseur souhaitant développer un projet d’hébergement, de réception, cette propriété est une opportunité unique dans la région.
Informations pratiques :
DPE : consommation énergétique 234 kWh/m²/an (D)
GES : émissions de CO₂ 45 kg/m²/an (D)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 470 € et 7 520 € (prix indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 980 000 € (dont 30 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
